金潭國小透天車墅
林園買屋 /
林園買房
-
金潭國小透天車墅 林園房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
金潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 4衛 1廚房
- 總坪數：46.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.78 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 土地面積：25.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，適合預算有限但對居住空間有高度需求的家庭，或打算長期持有作為自住的買家。
值得購買的主要理由如下：
- 預算與空間的平衡： 約 698 萬的總價換得 46 坪的大空間與 5 房格局，在高雄地區算具競爭力的性價比。
- 居住成本低： 標榜免翻修即可入住，可大幅節省初期裝修的金錢與時間成本。
- 學區與機能： 靠近金潭國小，對於有孩童的家庭非常方便，且鄰近環境清幽，適合喜歡安靜的居住者。
建議您注意的事項： 由於屋齡已達 31 年且包含鐵皮增建，買房前務必進行專業的房屋鑑價與結構檢測，確認管線、防水及增建合法性。此外，若未來有轉手規劃，需留意老屋在二手市場接受度的問題。若您是尋求自住且打算長期持有，這是一個值得考慮的優質選項。
問與答
林園房屋買賣
林園房屋買賣
蔡美淑(仲介，收取服務費)
暱稱：美淑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-778676
訂閱：15 (加入)
新時代房屋 直營店
經紀業名稱: 新時代開發不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389750號
林園房屋買賣 蔡美淑 0919-778-676
各位好，我是您的專業房仲，致力於為每位客戶提供誠實、負責、且具同理心的服務。多年來，我在房地產領域累積了豐富的經驗，獲得多項業界獎項，證明了我的專業知識與客戶滿意度。我擅長的社區包括XXX區及YYY社區，對於當地市場動態和物件特性有著深入的了解。我的熱情在於幫助客戶找到最適合的家，而這份熱忱也讓我在工作中始終保持高效與專業。
在這條路上，我深信每一位客戶的需求都應被重視，因此我會用心傾聽並提供量身訂做的建議。若您正尋找專業的房地產顧問，或是想了解當前的市場狀況，歡迎隨時與我聯繫。讓我們一起開啟您的房產之旅，我期待與您合作，幫助您實現理想的居住目標
我家粉絲團
主打物件
